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房贷新政LPR定价落地 深圳首套房贷款利率不低于5.15%

2019-12-03 20:20:34   来源:网络

原标题:新抵押政策下的lpr定价着陆

深圳首套贷款利率不低于5.15%

深圳特区新闻(记者邹远)自10月8日起,新的商业个人住房贷款的定价完全参照市场利率(lpr)。昨日,记者从深圳几家商业银行了解到,个人住房贷款利率在调整前后保持稳定。根据最新一期公布的五年期低利率报告,深圳第一套房利率下限为5.15%,第二套房利率下限为5.45%,与转换前基本相同。

参照lpr定价后,全国第一套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率,第二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率加60个基点。同时,中国人民银行省级分行按照“逐市政策”的原则,引导省级市场利率定价自律机制。根据国家统一的信贷政策和当地房地产市场形势的变化,确定了辖区内第一套和第二套个人住房贷款的利率下限。

昨日上午,中国银行深圳分行对连锁签署中心接受的所有五项抵押贷款业务实施了lpr利率定价。

根据荣格360大数据研究所的监测数据,8月份全国首付平均利率为5.47%,比上个月上升了3个基点。二手房贷款的平均利率为5.78%,比上个月上升了2个基点。根据深圳市市场利率定价自律机制的决议,此次调整后,第一套商业个人住房贷款不得少于同期lpr+30bp,第二套商业个人住房贷款不得少于同期lpr+60bp。


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